Teknik penipuan pemaju perumahan scammer

Sebelum ini, kami kerap mendengar ada beberapa kes yang melibatkan penipuan pemaju perumahan dalam pelaburan pembelian rumah yangdibuat oleh pemaju hartanah ‘penipu’.

 

penipuan pemaju perumahan
image credit allcost.in

>>>>> Baca juga 10 cara dapatkan cashflow positif (aliran tunai positif) dengan rumah.

Kali ini kita fahami teknik-teknik yang diguna oleh scammer pemaju hartanah.  Perkongsian yang amat berharga daripada tuan Khairul Ezuwan.

***********************************************************************

 

Trick Penipuan Selamat yang Tersadung

=============================
Teknik-Teknik penipuan memang selalunya licik , mereka menggunakan pelbagai cara menyedut duit orang ramai . Ini salah satu strategi yang digunakan.
Contoh : Menawarkan pembinaan rumah banglo murah berharga RM30K. Bila mendengar harga yang murah , Ramai orang akan terpesona. Teknik yang mereka gunakan adalah Teknik trusted seperti syarikat dirasmikan oleh Menteri, menarik kepercayaan wakil rakyat, orang berpengaruh , menggunakan media secara meluas . Kebanyakan orang yang membeli kerana terpengaruh dengan Menteri yang merasmikan syarikat mereka juga wakil-wakil rakyat yang telah dipengaruhi mempengaruhi orang ramai. Mereka akan membina beberapa buah rumah bagi menunjukkan projek mereka adalah betul . 3 rumah yang dibina mampu menipu 3000 orang yang lain. Penipuan mereka sangat terancang.
Contoh target 3000 mangsa.
1.Booking RM1,000 = 1500 orang

2.Deposit RM5,000 = 1000 orang

3.Full Payment RM30,000 = 500 orang
Jumlah collection : RM21,500,000
Buatkan SOP & agreement . Dalam agreement tersebut, pelanggan dibenarkan untuk buat refund jika mahu cancel. Biasanya pelanggan akan cancel selepas nampak tiada progress membina rumah mereka atau orang lain serta rasa tertipu. Nyatakan dalam agreement tersebut amaun yang akan dipotong kononnya sebagai potongan kos sekiranya pelanggan mahu refund dan tidak mahu meneruskan waktu proses menunggu giliran pembinaan.
1.booking = dipotong RM300

2.Deposit = dipotong RM1500

3.Full payment = dipotong RM6000
Mereka tahu menilai emosi manusia . Mereka yang sudah rasa ditipu sebenarnya hanya mahu mendapatkan semula duit mereka, bila dipotong amaun tersebut, mereka akan pasrah, daripada hilang kesemuanya . Teknik ini yang buat penipu  tersenyum riang mengumpul hasil samunan secara halus. Agen yang ramai hingga beratus orang juga digunakan Untuk mudah mencari mangsa. Hasil potongan dari refund.
1.RM300 x 1500 orang = RM450,000

2.RM1500 x 1000 orang = RM1,500,000

3.RM6000 x 500 orang = RM3,000,000
Jumlah keuntungan kasar = RM4,950,000
Kos:
Bayaran agen = RM750,000

Buat 3 Buah rumah contoh = RM300,000

Kos operasi = RM500,000

Lain-lain kos marketing = RM100,000
Total kos = RM1,700,000
Untung bersih = RM3,250,000✔️
Jika mereka ikut plan ini, mereka sudah selamat. Tidak di cop sebagai penipu, malah dikatakan jujur memulangkan hak Mangsa.
Ini sebenarnya Trick yang dirancang . Namun bila duit telah beralih tangan kepada mereka, apa lagi melibatkan rakan kongsi, proxy atau lebih tepat partner in crime. Benda yang dirancang ini akan kelam kabut kerana masing-masing akan jaga tekak sendiri, masing-masing mencilok sana sini selagi boleh sehingga ketandusan wang untuk refund . Wang ini kononnya digunakan oleh mereka Untuk modal ke atas pelbagai business mereka yang lain dengan harapan, hasil keuntungan tersebut dapat menutup semula wang yang mereka gunakan. Kalau tak percaya, pergi tengok Berapa banyak business yang mereka buat selepas memperolehi duit ini? Rumah ? Memang tidak akan naik. Memang tinggal harapan yang tandus.
Kerana ketandusan fund untuk membuat refund, mereka akan cuba melengahkan proses refund yang dipohon oleh mangsa, mereka akan cuba lepaskan 2,3 orang sebulan bagi menampakkan progress refund itu berlaku & menangguhkan mangsa-mangsa Untuk tidak buat laporan polis. Mereka akan dijanjikan pulangan semula dalam tempoh 3 bulan, kemudian ditunda tempoh dari seminggu ke seminggu, dari bulan ke bulan. Dalam pada ini, dah sah tiada rumah yang mampu dinaikkan, namun mereka akan terus buat marketing mencari lebih ramai mangsa baru, dari kutipan yang diperolehi, sebahagian kecilnya mereka akan lakukan refund kepada beberapa orang supaya nampak progress Itu terus berlaku supaya Mangsa terus mengharap & tidak mengambil tindakan. Dalam situasi ini sebenarnya bukan sahaja Mangsa yang ditipu , agen juga sebenarnya ditipu oleh mereka dijadikan sebagai kambing hitam. Silap-silap agen pon tidak dapat payment.
Sampai satu tahap mereka tiada lagi sumber baru yang masuk. Mereka akan terus menangguh janji Dari masa ke semasa . Mereka tahu Mangsa tidak akan mengambil tindakan guaman kerana kos , masa yang panjang Untuk proses mahkamah,agreement yang menjerat mangsa atau jika menang sekalipon kes tersebut, Mangsa belum tentu dapat hak mereka. Mangsa juga selalunya terus mengharap & tidak membuat laporan polis kerana masih terus mengharap dengan tempoh yang berulang Kali diminta kerana ideology bila buat report, tindakan diambil , wang mereka akan terus lebur . Mereka tak sedar hakikatnya Memang sudah tiada. Akhirnya mereka akan lupa dan pasrah sebab manusia mudah lupa. Selamatlah penyamun-penyamun ini.
Mereka boleh Selamat jika ikut plan teori yang asal, namun mereka takkan tahan bila lihat duit yang banyak dalam pangkuan mereka. Jadilah mereka PENIPU SELAMAT YANG TERSADUNG. Biasanya mereka yang buat trick ini sangat berpengalaman sudah berjaya buat berkali-kali. Tetapi anda jangan terlalu yakin, anda akan terus selamat.
Baca artikel ini untuk kenal Teknik penipuan , bukan baca & amal Untuk jadi penipu. Boleh share, silakan.
-KEY-

 

 

Jadi kita semua dah faham teknik penipuan pemaju perumahan yang berlaku ketika ini. Diharap agar semua orang mempunyai kesedaran dan lebih peka supaya tidak menjadi mangsa mereka yang tidak bertanggung jawab.

Sebar-sebarkan agar penipuan pemaju perumahan ini menjadi panduan dan rujukan pada generasi akan datang.

ASB Combo Genius & pelaburan Hartanah

Combo ASB Genius

 

Apa itu ASB Combo Genius?

Combo ASB Genius adalah gabungan  9 Video Digital ASB Genius, 1 ebook ASB Genius, 6 ebook pelbagai jenis pelaburan hartanah (tulisan beberapa otai pelaburan hartanah) dan Extra Free: format Dokumen (Microsoft word) (NEW) i) Tenancy Agreement &
ii) Sublet Agreement.

Combo ASB Genius ini diterbitkankan oleh tuan Khairul Ezwan, dengan nilai keseluruhannya adalah RM461 , tetapi dengan pakej Combo ini, ia hanya berharga RM60. Memang untung dan berbaloi-baloi jika dibandingkan dengan pembelian satu persatu.

 

Siapa Khairul Ezwan?

➡️ Penulis,Khairul Ezuwan adalah Speaker untuk lebih 90 Siri ‘Seminar Potensi ASB & Hartanah’ Dan Seminar ASB Genius yang telah dihadiri oleh lebih 4000 orang peserta dari seluruh Malaysia dan telah mengendalikan lebih 100 sessi Personal Coaching bersama pelbagai latar belakang peserta.

 

Berikut adalah petikan  di facebook tuan Khairul Ezuwan (KEY). Tiada perkataan yang diedit atau ditokok tambah agar setiap maksud dan penerangan jelas dan tidak lari maksudnya:

 

 

ASB GENIUS© jadi Fenomena rujukan utama Bumiputera

✔️ Anda akan memiliki ebook sebagai rujukan beserta semua himpunan 9 video TEKNIK-TEKNIK Hebat dalam Amanah Saham Bumiputera yang memudahkan kefahaman anda walaupon anda selalu sukar memahami sesuatu bacaan, dengan cara ulasan dan penyampaian yang mudah difahami.

✔️ ASB bukanlah sesuatu yang biasa lagi bila anda telah memahami cara dan tekniknya. Anda mampu mencipta simpanan RATUSAN RIBU ringgit dalam masa yang jauh lebih singkat dari apa yang anda fikirkan.

✔️Ramai orang yang merasakan yang ASB adalah seperti sesuatu yg biasa , anda SILAP jika anda tidak mahu ambil tahu. Sebenarnya,Berapa ramai yang belum tahu keluarbiasaannya seperti :

🔘 bagaimana menjana keuntungan hampir 40% setahun melalui ASB?

🔘bagaimana Boleh create profit 200% sebulan dari simpanan yang dikeluarkan.

🔘bagaimana kuasa compounding

🔘bagaimana Pinjaman ASB 200K dengan komitmen bulanan RM180 sahaja.

🔘bagaimana Boleh simpan >RM150K dalam tempoh 5 tahun dengan dengan komitmen bulanan tidak sampai RM900 sebulan.

🔘Teknik menggandakan duit sedia ada dalam ASB dgn kuasa profit 5 Kali ganda.

🔘saya Boleh bezakan keuntungan Teknik finance , 10 Kali ganda lebih tinggi keuntungannya dari simpanan biasa dalam ASB.

🔘bagaimana memendekkan tempoh pinjaman rumah dari 35 tahun kepada 16 tahun sahaja tanpa penambahan komitmen bulanan dan tanpa INTEREST.

🔘bagaimana menggunakan Teknik tanpa modal, tanpa komitmen bulanan Boleh menghasilkan pulangan Lebih 100K dalam tempoh 5 tahun melalui ASB dgn hanya mengaktifkan benda yang mati.

🔘bagaimana menetapkan Matlamat dan Motivasi dalam simpanan. Jawapannya adalah bila anda tahu segala proses yang Anda sedang lakukan dan tetapkan matlamat @ tujuan & tempoh. Bila Anda faham, anda sendiri akan tetapkannya.

🔘anda silap bila anda suka kira di mana profit bank? Anda kena kaji dimana profit anda sepatutnya.

🔘Ebook & Video ASB Genius ini akan Mengupas Satu persatu teknik-teknik dengan pembuktian Matematik. ‘Matematik Tidak Menipu ‘. Dengan ASB Genius anda akan bagaimana anda boleh melakukan simpanan dan pelaburan dalam ASB hingga ratusan ribu ringgit dengan lebih pantas & mudah .

📍Dalam Set Combo ASB Genius ini juga adalah untuk pembelajaran berterusan di mana dengan sekali pembelian anda akan terima serta-merta 7 ebook mengenai pelaburan, Hartanah & business dari penulis-penulis yang cukup dikenali ramai dan 9 video digital ASB Genius©. Bukan itu sahaja, Jika kami tambah lagi 20 ebook sekalipon akan datang, anda akan dapat access download tanpa sebarang bayaran tambahan dengan menggunakan order ID yang anda miliki dengan sekali langganan .Menarik kan!! Bernilai untuk wang anda.@
________________________________________
Berikut adalah detail bagi harga produk yang kami terbitkan:
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
1.Ebook ‘ASB Genius’ (RM78)
Khairul Ezuwan
Banker/writer/Independent Speaker untuk 60 Siri Seminar Potensi ASB & Hartanah and Seminar ASB Genius

2.9 ‘Video Digital ASB Genius’ (berdurasi 1 jam 20 minit) (RM159)
Khairul Ezuwan
Banker/writer/Independent Speaker

3.Ebook ‘Pencen Mewah Dengan Hartanah’ (RM66)
Huzaifah Abdullah Sani
Investor / Blogger/Writer

4.Ebook ‘Panduan Lengkap Strategi Pelaburan Shoplot’ (RM55)
Huzaifah Abdullah Sani
Investor/Blogger/writer

5.Ebook ‘Teknik Sublet’ (RM35)
Mohd Safuan @ Wan Infolelong
(REN/writer/ Speaker

6.Ebook ’10 Tips Pelabur Newbie'(RM33)
Abang Ensem
CEO/Ex-Banker/writer/speaker

7.Ebook ‘Aku Tuan Rumah’
(RM35)
Huzaifah Abdullah Sani
Investor/Blogger/writer

8.Ebook ‘Buat Duit Dengan Rumah Tamu’ (NEW)
(RM35)
Syahnaz Akhtar Mat Ali
Speaker/Writer

9. Extra Free: format Dokumen (Microsoft word) (NEW)
i) Tenancy Agreement
ii) Sublet Agreement

harga sebenar semua item : RM461

————————————————-

Sekarang Anda boleh dapatkan semua 9 item ini dengan harga RM60✔️ sahaja.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖


💵MONEY BACK GUARANTEED: kami memberi jaminan kualiti ke atas product yang kami keluarkan adalah bermanfaat kepada orang ramai. Kami berikan 7 hari pada anda Dari tarikh pembelian, Jika tidak berpuas hati, kami Pulangkan 100% wang anda kembali.Tertakluk pada terma & Syarat.
1. Access kepada set combo ini akan dihentikan.
2. Delete file yang telah dimuat turun. (Atas dasar kepercayaan)

‘Perubahan Minda Anda Bermula Di Sini’

 

 

> > > Klik link disini untuk order mudah; anda pasti tidak akan menyesal untu pelaburan ilmu loan ASB, dan buat duit dengan pelaburan hartanah.

 

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...