Category: Uncategorized

Berikut merupakan senarai khidmat perlu 17 sektor yang dibenar beroperasi semasa total lockdown 2021 Malaysia, bermula 1 Jun hingga 14 Jun, yang sempat kami petik daripada kenyataan Dato Ismail Sabri, Menteri Kanan Keselamatan MKN, yang dinyatakan pada sidang media petang tadi.

Gambar grafik kami rakamkan melalui Buletin TV3, yang bersiaran jam 8 malam sebentar tadi.

• 

Beliau juga menyatakan bahawa hanya 2 orang sahaja (termasuk penumpang) dibenar menaiki kenderaan persendirian.

Untuk surat kebenaran merentas sempadan daerah atau negeri, kebenaran sebelum ini terbatal dan perlu menggunakan surat daripada kementerianberkaitan sahaja.

Berita menyedihkan buat pasangan suami isteri jarak jauh kerana mereka tidak dibenar merentas sempadan bagi bertemu pasangan spanjang tempoh lockdown terlaksana.

Assalamualaikum wbt dan salam sejahtera buat semua pembaca blog ini. Kali ini kami kongsikan tips daripada doktor kacak, Dr. Azizul Azli Ahmad, seorang pensyarah senibina dan seorang pelabur hartanah. Post ini adalah yang terakhir bagi tahun 2019, sebelum menjelangnya tahun baru 2020.

Tanpa membuang masa, jom kita baca perkongsian beliau . :

=============================

#TabungRumah

PANDUAN MELAWAT RUMAH SEBELUM BELI

Salah satu panduan beli rumah yang baik adalah buat lawatan kerumah tersebut.

1. Lawatan Lebih Sekali.

Semakin banyak lawatan kita semakin banyak maklumat kita dapat. Datang dan beramah mesra dengan jiran sekitarnya.

2. Lawatan Waktu Berbeza.

Amati juga kawasan kediaman tersebut waktu malam, berapa banyak lampu yang terpasang. Parking penuh kenderaan dapat dilihat malam.

3. Lawatan Waktu Hujan.

Kebocoran hanya ada waktu hujan, begitu juga banjir melanda kawasan.

4. Tanya Jiran, Tanya Gerai Makan.

Ini sumber maklumat kawasan, gosip persekitaran mereka pegang. Siapa janda atau adalusia, dalam gengaman.

5. Pengawal Keselamatan Sumber Maklumat.

Mereka tahu jenayah banyak atau sikit.

6. Matahari Petang Jatuh Dimana.

Kita tahu unit kita bakal panas atau jadi sejuk nanti.

7. Jangan Datang Seorang.

Teman kita akan komen benda yang tak kena dari kaca matanya, kita mungkin dah suka gila.

8. Tekanan Air Tinggi
Ada kawasan tekanan air rendah waktu pagi terutama rumah yang tinggi.

9. Pekerjaan Jiran Tetangga.

Kerja dan pemikiran saling bergantungan, jika kawasan kediaman banyak jururawat. Peluang kita kena ngorat itu ada.

10. Projek Akan Datang.

Apakah projek akan datang sekitar kediaman itu, jika ada AEON , MRT atau pasaraya boleh jadi ia berharga.

Selamat berusaha anak muda, setiap kali datangnya susah. Ada banyak peluang senang terhidang menanti.

Azizul Azli Ahmad.

https://www.facebook.com/azizulazli.ahmad

#kongsikan jika bermanfaat
#BeliWaktuMudaBaruKacakBergaya
#Menjelang2020

 

 

Assalamualaikum wbt. Kali ini kami kongsikan tulisan Harith Faisal seorang ikon hartanah yang semakin dikenali ramai. Tips yang dikongai adalah beekisar kepada pentingnya menyediakan tabungan kecemasan dalam keghairahan sebelum membeli rumah pertama. Sila dollow beliau untuk tips percuma berkitan pelaburan hartanah.

================================

Anak muda ramai yang teruja nak sediakan modal untuk beli rumah pertama, sampai lupa asingkan untuk tabung kecemasan juga.

Mula-mula kau kena kira berapa simpanan kecemasan kau kena ada. Biasanya 3 bulan gaji. Gaji RM3K, kena simpan RM9K.

Kemudian, kau kena decide nak beli rumah harga berapa. Katakan RM200K. Jadi, kau kena sediakan modal RM200K x 15% = RM30K.

RM9K + RM30K = RM39K. Dah ada RM39K tu bolehlah kau buru rumah pertama kau. Biar lambat sikit, asalkan selamat. Gitu!

Sebenarnya, 15% modal tu pun belum tentu cukup. Kalau rumah subsale, kau kena standby duit nak repair apa-apa yang patut juga.

Kalau nak beli rumah lelong dah pasti kau kena standby 30% daripada harga menang nanti. Memang banyak kos. Ikut nasib jugalah.

Kalau rumah undercon yang dah siap, kau kena standby duit untuk pasang grill, lampu, kipas, kitchen kabinet, perabot dan lain-lain.

Kalau rumah undercon yang baru nak mula pembinaan biasanya modal tak banyak pakai sekarang. Ikut pakej developer lah.

Ada projek yang cuma sediakan RM5K dah boleh secure unit. Ada juga yang kau kena setelkan 10% siap-siap masa sign SPA nanti.

Tapi itu tak termasuk lagi progressive payment yang kau kena bayar semasa rumah tu masih dalam pembinaan. Pada masa yang sama kau tetap kena bayar rumah yang kau sewa sekarang ni.

Apa yang saya nak lebih tekankan kat sini sebenarnya, pasal simpanan kecemasan tu je. Ramai yang tak ambil kisah.

Jadi, sebaiknya jangan beli rumah dulu kalau simpanan kecemasan 3 bulan kau belum ada. Kita tak tau bila kita akan cemas tu.

Simpanan kecemasan 3 bulan gaji susah nak buat? Kalau itu pun susah bagi kau, baik kau tak payah beli rumahlah. Teruskan menyewa.

Okaylah, kalau kau tak nak buat 3 bulan simpanan kecemasan pun, kau buatlah 1 bulan punya. Sekati kaulah. Ha! – HF

#harithfaisal

SHARE jika bermanfaat.