Bagaimana cara dapatkan cash flow positif dengan hartanah

10 PANDUAN CARI RUMAH BERI ALIRAN TUNAI (CASH FLOW) POSITIF. Bagaimana untuk cara dapatkan cash flow positif dengan hartanah?

Perkongsian hebat ini kami pinjam daripada tulisan asal Harith Faisal, seorang ikon hipster hartanah. Anak muda yang patut anda follow di facebook beliau untuk panduan serta tips hartanah yang dikongsi secara percuma. Setakat ini, follower beliau telah melepasi 100k++ orang.

>> klik sini untuk program GH Masterclass + PERCUMA Seminar Penjara Hutang + 3 eBook PERCUMA 

>Klik sini untuk Ebook – Takde Duit, Boleh Beli Rumah Ke?

>> klik sini untuk panduan bisnes Homestay

cara dapatkan cash flow positif dengan hartanah

image google

Baca juga >> Cara teknik penipuan pemaju perumahan scammer.

Jom kita baca, hadamkan dan semat diminda sebagai panduan pada hari-hari mendatang untuk membuat untung melalui pelaburan hartanah:

==========================

Ada caranya untuk dapat rumah yang bagi aliran tunai positif kat kita. Saya belanja 10 poin ringkas ini ya.

1. Beli rumah bertingkat, apartmen atau flat.

2. Beli rumah tingkat bawah-bawah (walk up).

3. Beli rumah bawah harga pasaran.

4. Beli rumah di kawasan permintaan tinggi.

5. Beli rumah muda, tempoh biaya panjang, ansuran jadi rendah.

6. Beli rumah segera, kadar sewa semakin meningkat.

7. Kaji kadar sewaan setempat sebelum beli rumah.

8. Sewakan mengikut bilik atau kepala.

9. Sewakan bersama perabot dan internet.

10. Sewakan mengikut hari (homestay).

Tapi pelaburan hartanah bukan hanya untuk dapat cashflow positif tau. Ada juga pelabur yang tak kisah pasal tu, tapi fokus untung daripada kenaikan harga rumah. Yang itu, lain pula tipsnya.

Kau ikutlah mana-mana yang kau rasa sesuai dengan modal, kelayakan, gaji, matlamat, selera, kemahuan, dan ilmu yang kau ada. Bukan apa, orang lain buat boleh untung, bila kau buat, tak semestinya kau untung.

Kalau kau melabur tanpa ilmu tapi untung, bukan bermakna kau bijak, cuma kau sangat bertuah. Jangan buat macam tu banyak kali ya. Kita tak selamanya bertuah. Haha! – HF

#harithfaisal

SHARE jika bermanfaat.

===================================================

Sungguh mantap dan sangat bermanfaat apa yang telah dikongsi beliau tentang cara dapatkan cash flow positif dengan hartanah. Teruja kami dengan tips yang mudah difahami dan sangat relevan ini. Jadi tunggu apa lagi, bertindaklah secepat mungkin sebelum menyesal dikemudian hari.

Harga runtuh handbag Bonia original murah

Kali ini ada tawaran hebat daripada kami untuk para wanita di luar sana, khusunya kepada penggemar handbag. Tawaran hebat handbag Bonia original murah khusus kepada pembaca blog ini.

Harga market (harga pasaran) lebih kurang sekali ganda daripada harga yang kami tawar. Harga setiap handbag ada pada gambar. Produk-produk berikut merupakan clearance kilang ( oulet return), ia adalah stok baru, bukan barangan terpakai secondhand.

 

handbag bonia original murah

Handbag Bonia A, SOLD OUT

 

 

 

Handbag bonia original murah

Handbag Bonia B, klik sini untuk beli

 

 

handbag bonia original murah

Handbag Bonia C, SOLD OUT

 

Sekiranya berminat, bolehlah klik pada add to cart button untuk pembayaran menggunakan kada kredit / kad debit , melalui payment gateway Paypal. Atau boleh juga transfer kepada akaun bank kami, sila wasap:

www.wasap.my/60187791008/handbag+bonia+A untuk handbag Bonia A

www.wasap.my/60187791008/handbag+bonia+B untuk handbag Bonia B

www.wasap.my/60187791008/handbag+bonia+C untuk handbag Bonia C

Microsleep padah sebab dan akibat

Musim perayaan Aidilfitri 2018 ini viral dengan isu microsleep, rentetan video rakaman dashboard cam yang tular, sebuah kereta myvi secara tiba-tiba memasuki arus bertentangan dan merempuh kereta yang datang dari arah hadapan. Apakah cara untuk mencegah microsleep?

Microsleep tidur ketika memandu

image kredit youtube

 

Perkongsian ini kami dapati daripada whatsapp berkenaan microsleep, tulisan asal daripada Dr Ahmad Firdaus Mohd Haris, Presiden & pengasas Medical Mythbusters Malaysia. Boleh follow facebook Medical Mythbusters Malaysia untuk info dan tips sihat yang amat berguna.

=======================

 

MICROSLEEP

Pernah tak anda alami situasi di mana anda sedang memandu kenderaan dan tiba-tiba terlelap?
Hanya seketika. Hanya beberapa saat.

Lori yang pada mulanya masih jauh jaraknya tiba tiba berada di hadapan mata.

MICROSLEEP adalah keadaan dimana badan ‘tidur’ buat seketika. Segala input dari deria penglihatan dan pendengaran tidak dapat diproses otak. Tempoh microsleep adalah antara 1 hingga 30 saat. Ia boleh berlaku walaupun mata masih terbuka. Seperti sebuah komputer, otak telah “shut down”.

Pada kelajuan 70km/h, microsleep selama 3 saat menyebabkan kenderaan menyusur tanpa kawalan sejauh 200 meter. Dalam jarak 200 meter, nyawa boleh melayang dalam sekelip mata. Bayangkan apa yang boleh berlaku apabila kenderaan dipandu pada kelajuan 100 km/h.

Seringkali pemandu memikirkan dia kebal.
“Accident berlaku kepada orang lain. Aku ada skill. Kereta pun elok.”

Keinginan untuk bersama keluarga tersayang yang terpisah buat sekian lama dijadikan motivasi untuk gagah memandu walaupun sudah terlalu mengantuk.
“Aku dah janji dengan anak – anak nak bawa mereka berjalan. Kesian mereka kalau aku lambat.”

Ada juga yang berpendapat jika kenderaan dipandu dengan laju, akan kurang mengantuk akibat kesan ‘adrenaline’ yang meningkatkan upaya ‘fight or flight’. (Fight or flight adalah sitiuasi dimana badan bersedia untuk menghadapi keadaan yang memberhayakan diri: lari atau lawan). Manakala jalan yang berbengkang bengkok seperti di Lebuhraya Karak akan menghilangkan rasa mengantuk kerana pemandu lebih fokus dengan cabaran ambil ‘corner’.

Dua fakta di atas hanya mengundang bahaya. Kesan ‘fight or flight’ hanya seketika sahaja. Sistem badan akan ‘burn out’ dan akhirnya boleh menyebabkan microsleep yang lebih lama.

Jadi, apa yang harus dilakukan?

🔺 BERHENTI.
🔺 LETAK KERETA DI TEMPAT YANG SELAMAT.
🔺TIDUR.

Tak perlu tidur lama. Lima minit cukup.
Ulang setiap kali anda mula berasa mengantuk. Berhenti berehat setiap dua jam untuk pemanduan jarak jauh.

Untuk penumpang hadapan pula, jadilah co-driver yang baik. Apabila perjalanan bermula janganlah berdengkur sahaja ataupun sumbat earphone di telinga dan layan filem Korea seorang diri. Cuba lakukan beberapa perkara ini:
1. Bawa bersembang dengan pemandu untuk elakkan rasa mengantuk.
2. Perhatikan cara pemanduan. Jika sudah mula membawa tidak mengikut lorong, tegur pemandu. Cadangkan untuk berehat seketika di stesen minyak.
3. Sekali sekala lihat paparan dashboard pemandu. Adakah pemanduan terlalu laju? Ada tak lampu – lampu amaran yang menyala? Jika ada, tegur.

Berhati hati di jalan raya. Musim perayaan telah bermula. Jangan jadikan diri dan keluarga anda sebahagian daripada statistik OPS SIKAP.

Ramadan Kareem.

Dr Ahmad Firdaus Mohd Haris
Presiden & pengasas
Medical Mythbusters Malaysia

#drafh
#microsleep
#opssikap